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「リノシーって実際のところどう？」
こんな疑問を持っていないでしょうか？
確かに不動産投資は敷居が高いイメージがありますし、
難しそう、複雑そうといった印象を持たれる方も多いのではないでしょうか。
しかし実は、
リノシーを使えば初心者の方でも簡単に不動産投資を始められます。
リノシーを運営する株式会社「GA technologies」は、
不動産投資の資産管理をシンプルにしたことで、今注目を集めています。
この記事では、リノシーの評判やメリット・デメリットについてまとめました。
RENOSYの特徴 
RENOSYの特徴は、
不動産業界に従来とは違うテクノロジーを活用したサービスを取り入れたことです。
RENOSYとは
株式会社GA technologiesが運営する不動産テック総合ブランドです。
株式会社GA technologiesは、
2013年に創業された若い企業ですが、
起業から5年後の2018年に東証マザーズへ上場してます。
わずか5年で96億円の売上高になるなどスピード成長をしており、
現在不動産業界で注目を集めている会社です。
RENOSYは、不動産投資のプロセスに
AIやRPAなどのテクノロジーを活用する各種サービスによって、
これまでにない次世代型の不動産投資サービスを提供しています。
不動産投資のwebサービスを行っている会社は他にもありますが、
RENOSYは不動産投資を
「借りる」「買う」「売る」「貸す」「投資する」という目的別に分けて、
ツールを提供している点に特徴があります。
資産家が自宅以外に投資目的の住宅を購入し投資する、
といった従来の不動産投資とは異なり、
RENOSYの顧客ターゲット層は、年収500万円以上の会社員です。
年収500万円以上なら、年齢を問わず誰でも投資を始めることができます。
RENOSYのメインターゲット層は、以下のような人です。
・年収500万円以上の会社員で給与以外に副収入を得たい人
・将来の年金に不安があり、資産運用を考えている人
・不動産投資に興味があり、若いうちから勉強しておきたい人
・低リスクで安定した投資をしたい人
続いて、RENOSYはどのような技術で
不動産投資サービスを効率化しているのかみていきましょう。
テクノロジー×不動産による効率化 RENOSYでは、
物件情報の管理ツールや社内運用システムなどを自社で独自開発しています。
最新のテクノロジーを不動産業で活用し、
作業を効率化することで運営コストを削減、
その分を顧客の投資運用コストへ還元しているのです。
また、システムを自社開発することにより、
不動産の提案から契約、その後のサポートまでの流れを効率化しています。
データに基づいた堅実な不動産投資
RENOSYでは、
自社のデータベースに物件情報を蓄積し、独自のスコアリング手法によって、
より堅実な不動産投資ができる物件を選びます。
物件がもつ資産性や収益性をデータベースから客観的に評価して、
長く安定した収益を得られると判断した物件を提案してくれるので初心者にも安心です。
蓄積されたデータから同じ物件の過去の成約価格を調べることで、
再販時に値下がりしづらい不動産を選別し、
初心者でも売却時に利益が見込める物件に投資ができるよう配慮しています。
不動産業者の過去の経験に頼る部分が大きくなる従来のやり方では、
初心者が収益性の高い投資物件を見極めるのは困難でしたが、
RENOSYのシステムなら多くの人が不動産投資に参入可能です。
主要都市の希少な中古ワンルームマンションに特化
RENOSYが推奨しているのは都市部の中古ワンルームマンションへの投資です。
不動産投資のなかで最も小さい区分所有であるワンルームマンションは、
少額から無理なく投資を始めることができます。
物件を購入する際のローンを組みやすくなり、
審査がより通りやすくなるからです。
人口が集中する主要都市のワンルームマンションには開発規制があるため、
急激に新築物件が乱立して入居者を取り合う競合が増える、
といった心配はありません。
不動産投資最大のリスクとも呼べる空室リスクを回避しやすいのです。
逆に高級マンションは景気が悪くなると出ていく人が多いため、
空室になる可能性を抱えてます。
中古ワンルームマンションは今後希少性が高くなる可能性もあり、
資産価値の維持と安定した収益が期待できる、不動産投資の選択肢のひとつといえます。
オンラインの部屋探し
賃貸物件を探す際、
オンラインで部屋探しから手続きが全て完結してしまえるのもGAテクノロジーの特徴です。
居住用に借りる部屋を探す際、
BtoBサービスとの連動やIoTデバイスを導入することにより、
リアルタイムかつ正確な物件情報を閲覧したり、
必要なタイミングでスピーディーな手続きをしたりといったことを可能にしています。
GAテクノロジーが展開しているサービスの中に、
利用者が部屋を探すことのできる「ぶっかくん」、
内見の手続きを行う「内見予約くん」、申し込みを行う「申込受付くん」、
契約までを完了される「電子契約くん」というシステムが存在します。
これにより利用者はオンラインで住みたい部屋を探し、
内見して契約手続きまでを手軽に済ませてしまえるのです。
電子取引が盛んに行われている現代社会に馴染みやすい、
テクノロジー技術による部屋探しサービスは、
スマートフォンやPCを利用して多くをこなす現代人にとって手軽な方法です。
また、「オヘヤゴー」という不動産賃貸サイトの運営により、
Webで入居申し込みまでをスムーズに行えるのも同社の特徴。
法人向けサービスとして、
仲介会社と賃貸管理会社の間でのコミュニケーションをAIチャット化することで、
賃貸部屋探しを円滑にするサポートも行われています。
デメリット
デメリットを調べる男性メリットが豊富なRENOSYにも、
ひとつデメリットがあります
RENOSYは「都市部の中古マンション」
をメインに扱っているため、
地方で不動産投資を検討している人には向きません。
RENOSYの物件は、
東京都23区、川崎、横浜、神戸、大阪、京都の物件を中心に揃えています。
「地方や郊外の物件で不動産投資をしたい」
「投資するなら新築物件がいい」
と考えている人は、RENOSYでは思うような物件を見つけられないでしょう。
大都市は入居率が高いので、
不動産投資が成功しやすいのがメリット！
空室期間が長く続くことも少ないので、リスクが少なく投資ができます。
RENOSYは決して怪しい会社ではない
RENOSYは怪しいサイトではない
RENOCYは不動産投資などを専門にする不動産情報サイトです。
まず気になるのは
「RENOSYって怪しいサイトじゃないの？」ということです。
結論から言うと、RENOSYは怪しい詐欺サイトなどではありません。
RENOCYとはどいうサイトなのかを解説します。
RENOSYは怪しくないのか？
RENOSYは、東証マザーズ上場企業が運営する、
社会的な信用もあるサイトです。
RENOCYの実績
運営会社は東証マザーズ上場企業
マイナビニュース、東洋経済ONLINEなど
メディア掲載実績多数
川崎フロンターレオフィシャルスポンサー
2020年度グッドデザイン賞 運
営会社は東証マザーズ上場企業
RENOSYを運営しているのは、
東証マザーズに上場している「株式会社GA technology」という企業です。
東証マザーズに上場しているということは、
監査や審査もクリアしているということです。
そのため、東証マザーズ上場という実績は安心感はあります。
またGAテクノロジーは資本金約72億円、
従業員数577人(21年1月時点)とかなりの大企業。
運営元の土台もしっかりしていることが分かります。
ちなみに、GAテクノロジーは国内6拠点の営業所をもっていますが、
本社はテレビ東京も入居している六本木グランドタワーにあります。
メディア掲載実績多数
RENOSYは
マイナビニュースや東洋経済オンラインなどをはじめ、
実績と信頼のある大手メディアに多数取り上げられた実績があります。
メディアは、
自社メディアで取り上げたサービスが詐欺サイトだとしたら大問題です。
そのためメディア掲載実績も
「怪しい詐欺サイトではない」という安心材料といえます。
以下に、掲載実績の一例を記載しておきます。
ニュースサイト
・マイナビニュース
：AWSの活用で不動産業界全体のデジタル化、DX推進を狙うRENOSY X
・東洋経済オンライン
：不動産登記｢オンライン申請｣実践して見えた課題 ・ダイヤモンド不動産研究所
：「IT重説」の解禁で不動産売買の重要事項説明が非対面で可能に！
不動産取引のオンライン化の展望は？ etc. 書籍
・紙メディア
・『「未来を知る」ための読書案内 ベストブック2021 』 2021年5/1
・8合併号 ・2022年度版就活ガイドブック （2021. 04.13）
・日本経済新聞『新興不動産8社、業界のDX促す団体設立 』（2021.04.19） etc.
川崎フロンターレオフィシャルスポンサー
RENOSYは川崎フロンターレのオフィシャルスポンサーです。
FUJITSUやSMBC日興証券、PUMAなどと並びスポンサーとして紹介されています。
しかも、川崎フロンターレのスポンサーズリストでは、
RENOCYはかなり大きくスポンサーとして紹介されています。
2020年度グッドデザイン賞
RENOSYは「RENOSY ASSET」として、
グッドデザイン賞を受賞しています。(2020年度)
物件選定から契約、ローン審査、収支管理までをオンラインで
一気通貫で完結できるということが評価された結果です。
RENOSYは詐欺サイトではないというのはここまででも十分わかりますが、
サービスの内容もこのように評価されていることがわかります。
RENOSYの気になる口コミとは！？
・『仲介料がゼロで初期投資が行えるため、初心者には最適なサービスだと確信しています。』
（30代／年収：200万円～400万円未
・『専用アプリを利用して書類のやり取りのないスマートな投資管理ができ、
自分の資産状況に合わせた投資タイプを選んで無理なく投資できる。』
（50代／年収：600万円～800万円未満）
・『専用のアプリがあり非常に機能性が高いので使い勝手がいいですし、
サポートが充実していて安心できます。』（30代／年収：400万円～600万円未満）
・『AIを通して不動産評価をする機能がなかなか役に立ちます。
独自のデータベースを利用しているようですが、
AIを通して客観的に投資判断ができるのは便利です。』（20代／年収：200万円～400万円未満）
・『仲介料が0円な点は良い。AIの分析により、
リスクの少ない投資を可能に出来るシステムは有意義なもので良かった。』
（30代／年収：400万円～600万円未満）
・『仲介手数料が無料なのと
当時に物件の管理もほとんどRENOSYに任せられるのでとても楽です。』
（20代／年収：400万円～600万円未満）
リノシーがおすすめの人
入居率が高い優良物件を運用したい人
運営や管理のサポートを受けながら不動産投資を行いたい人
実績のある安心感が高い企業で不動産投資を行いたい人
リノシーでは、
独自の厳しい基準をクリアした優良物件を推奨してくれます。
先述の通りリノシーの入居率は99.5%と高く、
空室期間も平均（83日間）を大きく下回る26日間になります。
また、アフターフォローが充実しており、
マンションの運用・管理をすべて自身で行う必要がないです。
選べる複数の管理プランや、
余裕をもって行われる入居者募集など、オーナーのニーズに応じたカバーをしてくれます。
さらに、東証マザーズに上場しており、
3年連続不動産投資売り上げ実績No.1（※）を獲得している点から安心感もあると言えます。
※東京商工リサーチによる中古マンション投資の売上実績（2022年3月調べ）
まとめ
いかがでしょうか？
信頼と、実績のあるRENOSYでは、安心して不動産投資に取り組める
みたいですね！！
口コミや、評判でも良好なようです(^^)/
是非一度診断をしてみて、自分に合う不動産投資があるか
確認してみてください！
